Combienvaut votrebien ?
Cosnes-et-Romain · 54400
Maison ou appartement à Cosnes-et-Romain : répondez à 5 questions, nous vous rappelons et vous remettons un avis de valeur écrit.
Estimation en 1 minute
Votre prix, rue par rue
Deux maisons de la même rue ne se vendent pas au même prix. Nous comparons votre bien aux ventes réellement signées, après l'avoir visité.
- Gratuit et sans engagementVous restez libre de vendre ou non.
- Un avis de valeur écritAvec les ventes comparables du quartier.
- Un seul conseillerDe la visite à la signature chez le notaire.
Quel bien vendez-vous ?
Touchez une réponse.
Le bien a-t-il un extérieur ?
Choisissez ce qui compte le plus.
Quelle surface ?
Une approximation suffit.
Nombre de pièces
Quand souhaitez-vous vendre ?
Pour vous rappeler au bon moment.
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Votre demande est bien envoyée. Un conseiller vous rappelle pour fixer la visite d'estimation.
Ventes récentes
Ça se vend à Cosnes-et-Romain
* Source : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes immobilières à Cosnes-et-Romain (54400) hors terrains et neuf, de juillet 2025 à juin 2026, données disponibles au 30/06/2026. Ces ventes ne sont pas toutes réalisées par l'agence.
Comment ça se passe
De votre demande à la vente
- Vous nous écrivez
Le formulaire ci-dessus ou un appel au 03 82 26 74 47.
- Visite du bien
Un conseiller passe chez vous, à l'heure qui vous arrange.
- Avis de valeur écrit
Une fourchette de prix appuyée sur les ventes comparables.
- Mise en vente
Photos, grands portails, visites avec des acheteurs financés.
Vos questions
Ce qui fait le prix à Cosnes-et-Romain
Les réponses que nous donnons le plus souvent aux vendeurs de Cosnes-et-Romain.
Comment se vend l'immobilier à Cosnes-et-Romain ?
36 ventes en un an à Cosnes-et-Romain, avec un prix au m² médian parmi les plus élevés du secteur. On y vend surtout des maisons avec terrain (rue du Clair Chêne, rue du Dauphiné, rue de Lorraine, rue d'Alsace) et quelques appartements route des Maragolles. Sur ce marché, quelques mètres carrés ou un DPE changent vite le prix.
Combien coûte l'estimation ?
Rien. La visite et l'avis de valeur écrit sont gratuits, et vous ne vous engagez à rien.
Le DPE change-t-il le prix de vente ?
Oui. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire, et les classes F suivront en 2028. Les investisseurs regardent donc l'étiquette de près. Un bon DPE est un argument de vente, un mauvais se négocie : nous en tenons compte dans l'avis de valeur.
Pourquoi les acheteurs frontaliers comptent-ils ?
Cosnes-et-Romain est à quelques minutes du Luxembourg. Beaucoup d'acheteurs y travaillent et regardent d'abord le temps de trajet, le stationnement et la proximité des axes vers la frontière. Selon votre rue, ce sont des points à mettre en avant.
Quels documents préparer ?
Votre titre de propriété, la dernière taxe foncière, les diagnostics (dont le DPE) s'ils sont déjà faits et, pour un appartement, les derniers procès-verbaux d'assemblée générale et le montant des charges. Si vous n'avez pas tout, nous vous aidons à les réunir.
Contact
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